时间: 2024-12-05 03:42:15 | 作者: 乐鱼电竞
苏州市，简称“苏”，古称姑苏、平江，江苏省辖地级市，特大城市 [189]，是上海大都市圈和苏锡常都市圈重要城市， [150]国务院批复确定的长江三角洲重要的中心城市之一、国家高新技术产业基地和风景旅游城市 [1] [151]，位于华东地区、长江三角洲中部、江苏省东南部，东傍上海，南接浙江，西抱太湖，北依长江。 [15] [183]截至2022年，全市下辖5个区、代管4个县级市 [176]，总面积8657.32平方千米，非流动人口1291.1万人，城镇化率82.12%。 [180]
苏州是中国经济最活跃的城市之一 [185]。1994年由国务院批准设立的苏州工业园区被誉为“中国改革开放的重要窗口” [186]。2023年，苏州4县市全部进入全国百强县前十，其中昆山连续18年居全国首位 [187]。
苏州是首批24座国家历史背景和文化名城之一，著名的江南水乡，有“人间天堂”的美誉。苏州城始建于公元前514年，距今已有2500多年历史。公元589年，隋文帝取姑苏山之名将“吴郡”改为“苏州”。 [166]苏州姑苏区为全国首个国家历史背景和文化名城保护区。 [191]从春秋伍子胥建阖闾大城至今，苏州城基本保持着“水陆并行、河街相邻”的双棋盘格局，以“小桥流水、粉墙黛瓦、史迹名园”为独特风貌。以拙政园、山塘街为代表的苏州古典园林和中国大运河苏州段被列为世界文化遗产，以周庄古镇为代表的江南水乡古镇被列入中国世界文化遗产预备名单，太湖绝大部分景点分布在苏州境内。 [147] [151] [183] [188]作为“江南文化”的核心载体，苏州孕育的昆曲、评弹、园林和苏绣，已变成全球辨识中国的鲜明符号。 [184]
2022年，苏州市实现地区生产总值2.4万亿元，人均GDP18.6万元。
苏州市，位于长江三角洲中部、江苏省东南部，地处东经119°55′—121°20′，北纬30°47′—32°02′之间，苏州市区中心地理坐标为北纬31°19’，东经120°37’， [15]东傍上海市，南接浙江省嘉兴市、湖州市，西抱太湖与无锡市相邻，北与南通市隔江相望，总面积8657.32平方千米。
苏州市地势低平，平原占总面积的55%。苏州分别隶属于两个一级的自然地理区：长江三角洲平原地区和太湖平原地区，分属于4个二级自然区：沿江平原沙洲区、苏锡平原区、太湖及湖滨丘陵区、阳澄淀泖低地区。地貌特征以平缓平原为上，全市的地势低平，自西向东缓慢倾斜，平原的海拔高度3～4米，阳澄湖和吴江一带仅2米左右。低山丘陵零星散布，一般高100～350米，分布在西部山区和太湖诸岛，其中以穹窿山最高（342米），还有南阳山（338米）、西洞庭山缥缈峰（336米）、东洞庭山莫里峰（293米）、七子山（294米）、天平山（201米）、灵岩山（182米）、渔洋山（171米）、虞山（262米）、潭山（252米）等。
苏州市属于亚热带季风海洋性气候，四季分明，气候温和，雨量充沛。年均降水量1100毫米，年均温15.7℃，1月均温2.5℃。7月均温28℃。 [155]
苏州古城境内河港交错，湖荡密布，最著名的湖泊有位于西隅的太湖和漕湖；东有淀山湖、澄湖；北有昆承湖；中有阳澄湖、金鸡湖、独墅湖；长江及京杭运河贯穿市区之北。太湖水量北泄入江和东进淀泖后，经黄浦江入江；运河水量由西入望亭，南出盛泽；原出海的“三江”，今由黄浦江东泄入江，由此形成苏州市的三大水系。由于苏州城内河道纵横，又称为水都、水城、水乡，十三世纪的《马可·波罗游记》将苏州赞誉为东方威尼斯。
苏州市多年平均降水量（1956~2000年系列）为1086.3毫米，折合降水总量90多亿立方米；其中降水量最多的1999年全市平均为1513.8毫米,其中平均梅雨量630毫米，是常年的3倍；其次1993年为1452.7毫米，最少的为1978年仅为598.2毫米，丰枯相差2.53倍。 [16]
苏州地区河网密布，周围是全国著名的水稻高产区，农业发达，有“水乡泽国”、“天下粮仓”、“鱼米之乡”之称。有宋以来有“苏湖熟，天下足”的美誉，主要种植水稻、麦子、油菜、林果等。低洼塘田较多，出产莲藕、芡实、茭白等水生作物。特产有鸭血糯、白蒜、柑橘、枇杷、板栗、梅子、桂花、碧螺春茶等。长江刀鱼、阳澄湖大闸蟹和太湖三白（白鱼、银鱼、白虾）等为著名水产品。 [16]
苏州矿产资源有高岭土、瓷石、硫、花岗石、石灰石、石英、煤、天然气、铜、铁、铅、铟、镉、银、磁铁等16种。矿产以非金属为主，其中高岭土、花岗石以储量丰富、质量优异名冠全国。
苏州市区有4个长途客运站：苏州北广场汽车客运站、苏州汽车南站、苏州汽车西站、吴中汽车客运站。
截至2021年，苏州市区共有苏州站、苏州北站、苏州园区站、苏州新区站、唯亭站等5个铁路客运站及一个货运站苏州西站，除此之外郊县还有昆山站、昆山南站、阳澄湖站等3个铁路客运站。苏州站是上海铁路局直属站，是京沪铁路中办理旅客运输的一等站，位于苏州古城区北端外城河北岸。
深耕苏州18年，从“城市配套服务商”到“城乡建设与生活服务商”，万科始终与城市的高水平发展同频共振。通过淮海街、有熊等城市地标的建造与更新，在读懂城市的基础上，以古城改造、空间再设计等方式赋予这座城市更多美好想象。
苏州港是2002年由原国家一类开放口岸张家港港、常熟港和太仓港三港合一组建成的新兴港口，原三个港口相应成为苏州港张家港港区、常熟港区和太仓港区。苏州港投入到正常的使用中100个左右的万吨级码头，张家港港和太仓港区年货物吞吐量均超过1亿吨。
公交车普通车单一票价为1元，空调车单一票价为2元，多为无人售票车。部分市郊线路实行“翻牌票价”，价格不一，一般为3—5元。
截至2023年中，苏州已开通1号线条轨道交通线条线路，规划总里程（含延伸段总长）380千米。
截至2021年，苏州高新区共规划8条线km。总体定位为高新区内部公交骨干系统；是满足客流需求，适应并引导城市发展，展示高新区特色风貌的生态公交系统。2012年9月11日，苏州高新区有轨电车1号线号线号线日苏州高新区有轨电车T5线]
5千米以上，桑塔纳2.7元/千米，晚上23点至次日凌晨5点为3.24元/千米
苏高新泉山雅境售楼处电线年末，苏州市拥有各级各类学校880所（不含幼儿园），其中普通高等学校26所；在校学生178.18万人，其中普通高等学校在校学生29.27万人；毕业生36.51万人，其中普通高等学校毕业生7.6万人；拥有专任教师11.95万人。年末全市共有幼儿园1015所，比上年末增加49所，在园幼儿37.75万人。义务教育学校实现课后服务全覆盖。四星级普通高中实现各县区全覆盖。全力推动名城名校融合发展，C9高校全部在苏州实现重大布局。
苏州苏高新泉山雅境售楼处电线.15平，计容建筑面积94828.27平，容积率1.45，总户数为680户。
根据规划，项目拟建22栋10-13F住宅，其中，18栋10F洋房、2栋12F小高层、2栋13F小高层。面积：125m²、139m²都是四房两卫户型。
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今年，科技城医院正式挂牌南京大学医学院附属苏州医院，挂牌后科技城医院采用鼓楼医院托管模式。
园林，在低密规制之下，拉阔楼间距，把更多的空间让渡给自然与生活；全龄功能园林设计，慢跑、观景、游乐、私享……让每一位业主各得其乐，而且未来将由口碑极佳的苏新仁恒物业提供服务，给业主尊崇备至的居住体验。
不需要过多绚丽繁复的堆叠，也许再简单不过的闲适家常，就足以让含光的内里发扬优雅的气度。由繁入简，始终是一种回归自由与自我的必经之途。
■ 在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。
一个变化是，过去只有购买90㎡及以下的房子，契税按1%征收，现在购买90㎡-140㎡的房子，只要是首套房，都可以按1%征收。对于一线%。另一个变化是，对于140㎡以上的购房类型，首套房契税税率调整为1.5%（对于一线%。
根据政策，北京、上海、广州、深圳4个城市可与别的地方统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。以在北京购买总价500万元二套房为例，过去契税是3%，也就是15万元。
，如面积不超过140平方米，契税将按1%收取，也就是5万元，减少10万元。
契税属财产转移税，是当房屋等不动产的产权发生转移变动时，根据当事人所订契约，按价格的特殊的比例向新业主征收的一次性税收。新政策于12月1日正式实施，为了让更多人享受到政策红利，
在接受风口财经记者正常采访时表示，一是直接激活中大户型房子的认购，对改善型住房需求实实在在提振；二是利好一线城市住房交易；三是利好房企和房东的项目去库存。
在接受风口财经记者正常采访时表示，购房税费降低，更利好一二线。张波认为，对于一二线城市来说，包括首套和改善，大量的需求都是集中在140㎡以下，契税的大幅优惠可以大幅度节省其买房支出，并且契税不同于房贷，需要在购房时一次性缴付，减少契税支出购房者的当下感受更为直接和明显。
根据《公告》取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。
调整前，东部地区为2%，中部和东北地区为1.5%，西部地区为1%；调整后，东部地区为1.5％，中部和东北地区为1％，西部地区为0.5％。
表示，本次将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点，有利于降低企业预征预缴的土地增值税，降低企业金钱上的压力，对于当前稳定企业预期也将带来积极影响。
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